Разновысотные башни на северо-западе Москвы, 3-й Силикатный проезд: архитектура бюро Генпро, интерьеры лобби от Jaime Beriestain Studio, свет от iLight International и арт-коллекция под кураторством фонда Cosmoscow. Застройщик — MR Group.
Joyful, Optimistic, Iconic, Safe — так в презентации проекта описана идея JOIS. Комплекс стоит в районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе Москвы, а его образ формируют разновысотные башни со ступенчатыми террасами.
Участок под комплексом — территория бывшего завода «Евробетон», одного из промышленных предприятий Хорошёво-Мнёвников. На месте, где раньше работали бетонные цеха, теперь встают жилые башни с озеленёнными террасами, а вокруг разбивают ландшафтный парк — индустриальная площадка на северо-западе Москвы становится частью жилого квартала.
Проект разработало международное бюро Генпро под руководством креативного директора Andy Snow. Архитектурным ориентиром для башен послужило обновление одного из первых нью-йоркских небоскрёбов — Crown Building.
«Взаимодействие разновысотных башен JOIS с окружающим пространством и ландшафтом сформировало особенное решение для проекта. Большие террасы на нижнем уровне комплекса плавно переходят в верхние этажи, где открывается вид на город. Каждый корпус проекта как бы «вырастает из земли» — с динамичным движением от основания к небу…»
Andy Snow, креативный директор Генпро
Хорошёво-Мнёвники — район между Серебряным Бором и Москва-Сити. Рядом 15 учебных заведений, включая государственную школу «Интеграл» и частную «Хорошколу»; в 2027 году поблизости откроется станция новой Рублёво-Архангельской линии метро.
Интерьеры лобби, типовых этажей и паркинга разработала испанская студия Jaime Beriestain. Отделка — натуральный камень, консьерж-сервис работает круглосуточно, а у ресепшн для резидентов приготовлены питьевая вода и зонты.
Концепцию освещения разработала международная студия iLight International под руководством Олега Носкова. У каждой башни — индивидуальная подсветка, а её цветовая гамма меняется в зависимости от силы ветра.
Коллекцию произведений в местах общего пользования и на территории курирует фонд поддержки современного искусства Cosmoscow во главе с директором-учредителем ярмарки Маргаритой Пушкиной.
«Проект ландшафтного дизайна JOIS призван найти баланс между потребностями людей — улучшением качества жизни и благополучия сообщества — и уважением к окружающей среде».
Мирослав Штука, создатель студии S&P, главный ландшафтный архитекторПанорамное остекление во всех квартирах в башнях; высота потолков — от 3 метров, в отдельных лотах и на верхних этажах — до 6 метров, а в двухуровневых пентхаусах — второй свет и сауна. Приватные террасы и лоджии — с зонами под джакузи, камин или барбекю.
В комплект white box входят: стяжка пола со звукоизоляцией и встроенными конвекторами отопления, панорамные окна с энергоэффективным шумопоглощающим стеклом, входная дверь, оштукатуренные откосы, межкомнатные перегородки, выровненные стены, разводка водопровода и канализации, вентиляция, вывод под кондиционер, скрытая проводка под освещение, интернет и домофон, розетки и выключатели.
Территорию спроектировала международная студия ландшафтного дизайна S&P. Ландшафтный парк комплекса занимает 2 гектара: зонирование разделяет отдых, детскую инфраструктуру, места для пикника и променад у воды; пешеходные и велосипедные маршруты не пересекаются с детскими площадками.
В каждой башне работают 5 пассажирских и 3 грузопассажирских лифта с системой мониторинга — среднее время ожидания меньше минуты. Юзабилити общих пространств и лифтовых сценариев курировала компания C&U под руководством Ирины Мельниковой.
JOIS — латинское написание бренда, под которым ведёт продажи девелоперская группа MR Group.
Пришлём каталог с ценами и планировками и ответим на вопросы напрямую.